珠海橫琴現樓市“小陽春” 價格調升
2019-04-01

近期珠海保十琴區域(即珠海保稅區、十字門、橫琴三個區域的簡稱)市場交投氣氛逐漸活躍,加上年後央行降低買房貸款利率,刺激買家入市步伐加快,市場睇樓量增多,帶動成交量上漲。


亚洲在线橫琴銷售經理馮慶富先生表示,隨著多項利好政策出台,加快港澳人士進入橫琴發展,且港珠澳大橋通車後,香港至橫琴隻需40分鐘,讓橫琴居住、港澳工作的一個小時生活圈成為現實,因而吸引了眾多港澳買家關注保十琴區域項目。其中橫琴萬象世界、灣區一號、華發四季半島等項目最受買家喜愛。目前橫琴萬象世界在售單位麵積約30-90平米商鋪,一層臨街舖每平方米價格約8-10萬,二層每平方米價格約4.5萬,目前發展商推出商舖帶有5年租約政策,交樓即享5%年租金回報率,因此大受買家歡迎。而灣區一號推出一口價特價房源,每平方米價格約3.2萬起,單位麵積約70-95平米,層高4.4米,戶型靈動,價格十分合理,吸引了不少買家入市,帶動橫琴交投量大幅增長。


至於住宅方麵,華發四季半島因地理位置優越,屬港珠澳大橋和橫琴大橋的雙橋頭堡物業,周邊配套設施齊全,小區質素十分高,且帶精裝修交樓,因而備受買家青睞。目前該項目在售約75-100平方米的兩至三房全新住宅單位,每平方米價格約3萬起,性價比超高,有意向的買家可把握機會入市。


展望未來,預料保十琴區域將有新品於第二季入市,如應來科創廣場、方達城大廈等新盤,相信或帶動保十琴區域樓市“小陽春”熱度持續至5月份,成交量估計較三月上漲約5成。此外受保十琴區域樓市交投氣氛持續活躍影響,部分發展商開始調升價格,預估第二季樓價將上調5%,建議有心儀單位的買家可把握機會入市。

相關關鍵字文章
關鍵字: