住宅主導市場 珠海前三月新樓交投麵積升逾五成
2019-05-06

受珠海“英才”計劃放開部分人才買樓資格,以及港珠澳大橋便利三地、粵港澳大灣區發展加速等利好因素持續影響,珠海2019年前三月一手市場交投保持活躍。據亚洲在线澳門及橫琴數據庫監控顯示,2019年1-3月珠海商品房銷售麵積共計約90.68萬平方米,較18年同期銷售麵積約58.61萬平方米,大幅增長約54.7%。


其中住宅依然是2019年前三月珠海市場的交投主力。由於粵港澳大灣區戰略全麵開展和珠海加大人才優惠政策,加深擴大了珠海城市發展潛能,加上年後央行降低買房貸款利率,吸引不少買家入市,因而帶動了一手住宅市場交投倍升。據統計,珠海2019年前三月一手住宅銷售麵積共計約79.87萬平方米,較18年同期銷售麵積約38.65萬平方米,大增約106.6%。辦公樓銷售麵積共計約7.08萬平方米,同比下降約38.2%;商業營業用房銷售麵積共計約2.16萬平方米,同比下降約44.2%。


受一手住宅交投熾熱帶動,二手市場雖交投量平穩,但價格卻大幅提升,2019年1-3月珠海二手房交易麵積共計約32.94萬平方米,同比微升約0.1%,成交金額約40.35億,同比大增約41.1%。其中住宅成交麵積約30.65萬平方米,成交金額共約38.16億。


根據以上的數據分析可見,在各種利好因素影響下,大大增強了外地買家對在珠海置業投資的信心,加上珠海市內市民的剛性居住需求,相信未來入市的購買力將繼續提升,預料珠海樓市交投將保持熱度。(數據來源:珠海市統計局)

相關關鍵字文章
關鍵字: